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东莞塘厦镇16737 平方米(M2)八成新厂房租售
   
   
   
   
   
   
 
      该厂房位于清溪与塘厦交界之处,距离塘厦镇中心约3公里, 厂房总建筑面积(m2):22731m2 其中厂房面积:16737m2宿舍面积:3706m2办公面积:2288m2国有土地证及房产证,售价:2000万.00,租价:6元 (Rmb)/平方(M2),欢迎来电咨询!
   工厂原系外商独资(美资)购建,因公司发展壮大,2007年搬入独自新建的大型工业园区,因此决定对原工厂整体出售,现将工厂情况作以下简介。
一.工厂建筑基本情况
    工厂系按国家相关规定建造,各类证件《国有土地使用证》《国有房产证》《消防合格证》《电梯合格证》《行车合格证等》齐全。
    工厂用地外形为130平方(M2)X100米方地,地块面积为13000平方(M2),并已办理土地出让手续,现有东莞市国土资源局颁发的〈国有土地使用证〉,其地属为50年期的国有工业用地,其转让始用年为1998年。
    工厂由两栋厂房、两栋宿舍、一栋平房及门卫室组成。其中两栋厂房分别为一栋为5层、一栋为三层;另两栋宿舍分别为一栋为5层、一栋四层,工厂还配有一栋冲凉平房及门卫室。
    工厂的五栋主建筑均办有东莞市房产局颁发的房地产权证,另有一栋平房做门卫室,并配有接待室、洗手间及保安宿舍,未办理房产证。
    工厂配有消防系统,其中服务器室还配有自喷淋消防系统,并有消防验收合格证。
    工厂与当地政府还签有正式的用地合同,合同规定,在不改变土地用途的前提下,合同期内公司对工厂有使用、出租和转让的自主权。
二.主建筑结构特点
     1.五层厂房
    工厂五层厂房,占地为60x40,柱网跨度为10*6,全部系金钢砂地面,一层层高为6米,二层以上为4米,地基加固,实际承重约1500kg/m2,可安装200吨冲床及数按转塔冲床、数控剪板机等大型设备,工厂实际可安装流水线总长为50米,便于设制较长装配流水线,其中四楼系油漆地面,还可做电子组装及防尘车间使用,根据消防要求,设有二个楼梯间,配有22吨客货电梯,且电梯一层为双开门,能直接对接出货平台,便于工厂分层分包使用。其门窗均用优质铝型材及标准防火门制造,外墙均贴磁砖,整栋建筑质量上乘,建筑面积约为12162平方米。
     2.三层厂房
     工厂三层占地为81X27,一层层高为5米,柱网跨度为9x6,此栋的第二层全部进行了精装修,并配装有前台和接待室、会客室、大会议室等,可作为工厂的办公使用,其建筑面积为6863平方米。
 3.五层职工宿舍
     工厂五层宿舍占地为46X11,其中一层高为5,设为工厂员工食堂,并配有带冷库、油灌管道及全套厨具的厨房,建筑面积为6863平方米
4.四层职员宿舍
     工厂四层宿舍为职员宿舍,系铝合金门窗及磁砖外墙。一层层高为4米,二层以上为2.8,并配有3室一厅的套房,其中一层为职员娱乐室,其总建筑面积为1371平方米。
5.冲凉房、门卫室
    工厂在职工宿舍一楼边配有一栋单立的职工冲凉平房,其建筑为160平方米(并已办理房产证),另在大门旁还建有一个多功能门平房,设有门卫室、会客室、洗手间及保安宿舍,其建筑面积为76平方米,此建筑系新建未办证。
三.工厂配套设施
    因工厂原为自购、自建、自用,各项工厂配套设施十分完善,现作以下简介。
    1水、电
    工厂有专用配电房,现配有3台变压器,分别为250/400/500KVA,配电总容量为1150KVA。工厂各建筑的高压低配电线路齐全,各栋厂房、宿舍等均能直接用电,其中各车间线路终端装有可直接接线的配电箱。工厂给排水管道齐全,市政自来水直接公司各栋建筑,无需任何改装,均能直接使用。
    2气管
    工厂各车间均配有压缩空气管道,并配有空压机站,只要安装空压机,则全厂各车间均可直接使用压宿空气。工厂配有瓶组液化气站,并配有专用液化气管道可直通三层车间(烤漆线用液化气),连通烤漆线烤炉。
    3文娱绿化
    公司非常注重工厂文化建设,文娱设施配套完善,并建有标准水磨石蓝球场,室内乒乓球室、室球室、舞厅、电视机房、棋牌室等。工厂环境优美,配有厂内生活花园及围墙外1000多平方米的大型花辅园林,上班之余闲庭信步可谓有用武之地。
 4货柜码头
    工厂配有6米空的
5监控系统
    工厂四周围墙及重要部位,均配装监控系统,便工厂防盗及管控。
    6车棚
    工厂建有专用车棚两个,配有16个车位,可供来宾及职员停车使用。
四.周边环境
    1交通
    出入深、广、莞、惠、深圳机场、广州机场、盐田港、蛇口码头、福涌码头及港、珠、澳、台均十分便利。
    2人才招聘
   清溪是首批国家卫生镇、电子镇,电子工业配套发达,交通规划超前,生活环境优越,工厂用人招聘方便,高级人才可直接到广、深、莞人才市场招聘,普工可在清、塘、樟等人才市场招聘。
   3生活环境
   工厂处位优越,周边设有大型超市、集市、银行(建行、农行、工行等)、花园小区、学校、西餐厅及其它大小酒店、景山(运动场)公园等一应俱全,十分便于工作与生活。
   4材料市场及加工配套
   周边钢材、线材、电器元器件等供应市场齐全,各工机加工、电加工、热加工等辅助加工配套完善,对外协作十分便利。
   5厂区独立
   工厂系独立自建厂区,系单门独院,不存在多方合作问题,也避免了其它不必要的干扰,便于工厂自行工作管理及后续变更发展。
     以上厂房已全部搬出,现空置,可以租,也可以售,厂房内水电齐全,随时可以进驻生产!
室内专用出货平台,且与电梯门直接连通,可用2吨钗车直接对大型货柜车装卸货物。
联系方式:

东莞嘉源地产 - 东莞塘厦厂房出租专家

联系人:唐先生

QQ: 513346584

电话:0769-86959115

手机:15816806204

地址:东莞塘厦镇花园新街

 
 
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